工商時報【劉朱松╱台中報導】

為發展及保存台中市的產業文化與產業記憶,台中市政府朝台中產業文化園區方向,分2階段規畫帝國糖廠修復及景觀公園興建,除原樣修復保存糖廠原有風貌外,也將以「促參OT」招商,將歷史建築活化為「台中產業故事館」,最快今年5月底前完成招商,107年9月開幕營運。

台中市長林佳龍昨前往台中糖廠區段徵收工程工務所聽取簡報,了解糖廠生態湖及周遭區段徵收工程進度。他表示,配合故事館整體規畫,打造湖畔景觀生態公園,將擁有比台中公園日月湖大3倍的生態湖,可望成為舊城區最閃亮的一顆珍珠,媲美七期成為「東區明珠」。

台中市長林佳龍表示,「糖」與「米」是過去台中的產業基礎,也是支撐城市經濟生活的重要物產,因此,市府規畫將舊糖廠定位為台中產業故事館,在館內展設一級、二級、三級產業,呈現台中的過去與未來。

林佳龍指出,鐵路高架化後,台中火車站前後站將可串聯,市府以兩條軸線架構未來動線,一條是綠空鐵道,另一條是綠川及柳川的河道,彼此交錯成為四通八達的動線。

以火車站為中心,目前有2個開發區域,一個是台糖園區,另一個是干城地區,這兩個開發區域未來也會串聯起來。

其中,台糖生態湖園區擁有1彰化縣花壇鄉民間代書信貸0公頃大的區段徵收區域,市府保留近6公頃做為生態公園,也期待未來通過綠空鐵道,延伸火車站至台糖園區,讓大家享受台中做為宜居城市的美好生活環境。

台中市文化局強調,生態湖周圍畫設6.09公頃的公園用地,即現在的公136用地,水域邊坡、護岸保水等第1階段基礎工程,預計下月完工。至於未來第2階段帝國糖廠修復及景觀公園興建完成後,結合台中公園的日月湖、綠空鐵道軸線計畫,可串聯各文化景點,帶動東區、干城、火車站周圍文創及產業蓬勃發展。

個人信用貸款

針對一般民眾貸款的廣泛名稱,以信用作為借貸依據,相對利率較高,隨著每人不同身分、職業、財產等特性而有不同的利率及額度,一般而言,軍公教職人員、上市上櫃公司員工、五百大企業、以及低負債的民眾較容易申請成功,貸款額度也較優惠。

信用貸款因不需提供擔保品,所以在銀行的作業成本及風險貼水考量下,除了原先的利率外,還會有帳管費、開辦手續費等額外的支出,將這些費用加總後的總費用,才會是最貼近真實借款成本的金額。

信用貸款可以做為購屋、購車時的自備款、創業的資金、房屋修膳、結婚基金、家計週轉、子女教育、投資理財或其他正當消費之用途。

消費性貸款

係指銀行為協助民眾購車、購屋、投資理財、現金週轉、就學、消費及其他支出目的,而提供辦理之貸款業務。

理財型信貸

綜合小額信貨和現金卡的優點,強調高額度、低利率、快速核准借款。一旦核准後,會有個專屬帳戶,日後每次繳還金的部分,就會存入該帳戶,遇到急用也可至此帳戶提出,省去等待時間與繁雜手續。

現金卡

是一種小額無擔保放款的金融商品,為銀行提供給客戶緊急現金使用的產品。一般現金卡最高使用額度為30萬,動用時才會計算利息,還款或是不動用,就不會有利息產生。

循環信用

循環信用是一種短期貸款工具。當無法或不願一次付清帳單上的金額時,可使用循臺中市龍井區小額借貸環信用功能,依各銀行規定而不同,計算基期有依銀行入帳日、帳單結帳日或帳單繳款截止日等不同。只要每個月須至少繳付帳單上所列之「最低應繳金額」,償還的金額與時間可自行決定亦並可隨時結清。

臺中市和平區民間代書信貸短期貸款

短期貸款即是貸款期限在1年內的貸款,例如:證券貸款、人壽保險單貸款、不動產抵押短期貸款、存貨貸款…等,其優點可隨時調配資金供給和償還,對企業與個人而言較能彈性配置資金。缺點則是無法滿足借款人長期資金的需求。

結婚貸款

在結婚前、後六個月的未婚及新婚族,現份工作滿一年以上,或上份工作滿二年以上,無不良紀錄者,只要附上喜帖、結婚證書、喜餅收據等,均可提出申請。結婚貸款有個好處是不一定要用在結婚用途上,只要收入正常、且夫妻均有收入的情況下,就可以申請。

開辦費

開辦費 銀行因信用貸款無任何擔保品,潛在風險性相對較高,故通常使用開辦手續費(或帳戶管理費)來平均風險。建議在辦理任何貸款前,皆需仔細的詢問清楚各家銀行每項貸款的服務費用,詳細比較後,才可避免吃虧。 可參考相關字詞:帳戶管理費

預借現金

信用卡公司所提供的小額資金借款服務,主要為提供卡友資金週轉運用。

團體貸款

比個人小額信貸更低的利率,只要能找到二到三個親朋好友,互相作保,就可向銀行申請。

薪資戶貸款

銀行的薪資轉帳客戶,因銀行能掌握您每個月薪資進出的資料,再向聯徵中心查閱您的信用紀錄,確認信用狀況無誤的話,貸款便能順利核准。

還款能力

在申辦貸款時,銀行會要求貸款人需提供還款能力證明。

依個人而言,是以資產、信用、保證人等來評量;依企業而言,則是依據公司的資本額、獲利潛力、營運規模、資產設備等來評量。 還款能力會影響銀行給予貸款額度與利率的結果,建議在申辦貸款時,可聽取專家建議,依據不同銀行喜好,提出對自己較有利的還款能力證明。



▲位於北歐的IKEA HOTEL。(圖/翻攝自IKEA HOTEL官網,以下同)

記者蔡惠如/綜合報導

許多人一直在形容的北歐風格,你是否真能定義它的樣貌?不如就從真實的住宿體驗做起,由我們最熟悉的北歐品牌IKEA入手,位於瑞典南部約塔蘭地區的斯莫蘭(Småland),有一間擁有254間房間的「IKEA HOTEL」,1人花上台幣1800元就能入住,讓你淺嚐在地的北歐風貌。

IKEA HOTEL共有4種房型,包括僅有一張單人床、電視、且空間大小像極船艙設計的CABIN ROOM,衛浴與隔壁房間共用,簡單的設計減少了空間的擁擠感,雖然房間很小,大部分的時間須待在飯店公共區域,但1人每晚1,800元台幣的價格,對於常外出的旅人是不錯的選擇。

▲以船艙為設計概念的CABIN ROOM。

另一種GRAND LIT STANDARD房型,擁有一張雙人床、電視、書桌與個人浴室,適合有獨處習慣的旅人,有趣的是若你想在房內增添一點「個人感」,也能向飯店櫃台租借抱枕、靠墊等布置用品,等你離開時再歸還即可,單人每晚價格為3,360元台幣。

▲GRAND LIT STANDARD房型簡單乾淨。

而在更大一點的GRAND LIT房間,則擁有落地的花園窗景,其他房內設施與STANDARD房型相距不遠,而這種房型更有為行動不便的殘障人士,專門設計更大的房間與浴室空間,方便輪椅行動,單人每晚價格則在5,540元台幣上下。

▲GRAND LIT房間為最大的雙人房型。

而針對家庭或團體旅遊的FAMILY ROOM房型,則採用上下舖的設計,每個床位都有專屬的隱私布簾,並且有自己的閱讀燈與置物架,只要拉上布簾,就擁有自己的小天地,每晚單人價格在3,180元台幣左右。

▲FAMILY ROOM有如學生宿舍。

而整體飯店設計當然採用IKEA所有產品,而以大量木紋的布置風格,結合了北歐自然的氣息,如同自家布置的會客廳,緊扣該飯店Feels like home的主軸,一個我們熟悉的品牌,在北歐提供旅人像家一般溫暖的地方,是否激起你想體驗該國度的慾望之火?

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