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二胎房屋貸款

指房屋貸款小額借款利率戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













▲清明假期時,人潮與腳踏車塞滿深圳灣公園濱海觀光步道,完全無法通行。(圖/翻攝新浪微博,下同)

大陸中心/綜合報導

清明節假期時天氣晴朗,出外遊玩的民眾擠爆中國大陸各觀光地區。在3日時有上萬輛腳踏車擠進廣東的深圳灣公園,占據整條濱海觀光步道,完全無法行走,甚至有人踩上腳踏車想爬到上層人行道,許多人看到這個「奇景」都拍影片PO網。園方為解決這個狀況,深夜緊急把所有共乘單車都撤出公園。

深圳灣公園是不少當地市民喜愛遊玩景點,園內的海濱觀光步道尤其受到單車族歡迎,公園裡也提供共乘單車的服務,讓所有人都能享受騎車看海的愜意。但在清明假期期間,平均每天有30萬人湧入公園,被租借的共乘單車也高達1萬輛,行人和共乘單車占據了整條道路,完全無法行走。

許多網友看到這驚人的情景,也拍照PO網,還大喊「我的天啊!」。造成堵塞的主要原因是,民眾看到步道被大量人潮佔據,索性把單車隨便停在路邊,想改成走路到達目的地,結果讓整條步道更塞。甚至有人直接踩著單車,想要爬到高一層的人行道上,非常危險。

▲許多人把單車停在路邊,造成嚴重堵塞。

▲有民眾只踩著單車就想爬上人行道,行為相當危險。

深圳南山區政府在3日下午緊急發布公告表示,連假期間的人潮與單車潮已經遠超過公園能負荷的人數,為了讓遊客有更個安全和舒適的遊園環境,與5家共乘單車業者達成共識,所有單車出租服務在4日都暫停一天。當天晚上當局就連夜把所有的共乘單車移出公園,南山區區長王強也在4日親自帶著相關部門負責人到深圳灣公園指揮交通。

深圳灣公園在建立的時候,就規劃了全長十三公里的自行車步道,非常受當地單車族的喜愛。深圳南山區政府將與5家共乘單車的業者合作,改善假期人潮擁擠的問題,建立有效的管理制度。

▲將共乘單車移出公園後,人潮也減少,步道恢復順暢。













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卡債協商利息▲基隆客運後門突然開啟,15歲國中女學生不慎摔出遭輾斃,公車司機晚間被移送基隆地檢署。(圖/記者孫曜樟攝)

社會中心/綜合報導

基隆客運1062線公車23日下午5時13分,行經新北市瑞芳區大寮路,但公車後門卻無預警打開,導致當時站在門旁的15歲蘇姓女國中生跌出車外,隨即遭到公車後輪輾斃。事發後陳姓司機立即遭到警方帶回調查,並於晚間8時45分許遭到移送基隆地檢署偵辦。

▼公車後門突然開啟,女學生跌出車外畫面曝光。(圖/東森新聞)

「只差一站就到家了!怎麼會這樣?」家屬接獲愛女死訊後奔赴現場,整個人癱軟倒地,無法相信女兒竟然離奇慘死,氣得痛罵基隆客運害死人,要求警方徹查清楚肇事原因。

▼公車後門打開後歪歪斜斜,目前詳細原因警方仍在調查中。(圖/記者孫曜樟翻攝)



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