（中央社記者蔡怡杼台北3日電）為台股找活水，金管會積極呼籲周邊事業投入「台股ETF」，但成效似乎有限，近5年「台股ETF」在集中市場成交值比重都未突破1%， 與ETF在集中市場成交值占比逐年攀升一成，形成對比。
為鼓勵財團法人、人民團體投入「台股ETF」，金融監督管理委員會104年曾發文19部會、20縣市鼓勵政府機關所屬財團法人定期定額方式投資台股ETF。
今年為落實7+2活絡股市量能措施，金管會已督導台灣證券交易所舉辦ETF宣導會，向中央部會所屬財團法人介紹ETF商品特性，鼓勵並推廣金融周邊單位及各部會所轄財團法人的自有資金採定期定額方式投資台股ETF。
證期局表示，截至去年底，14檔「台股ETF」規模約553億元，「台股ETF」投資報酬率相當不錯，年化報酬率有超過5%，金管會鼓勵周邊事業財團法人或人民團體可以定期定額、定期不定額等方式長期投資「台股ETF」。
根據金管會統計，ETF在集中市場成交值比重去年底來到約1成，相較103年的1.8%、104年的7.3%明顯增長，然而，101年到105年間，台股ETF在集中市場的比重則介於0.84%到0.99%間。
所謂7+2措施，包含開放定期定額買個股與ETF、開放台股ETF可採現金申購買回、檢討保險業風險資本額制度、鬆綁銀行投資上櫃股票限額、持續檢討活絡量能獎勵措施、舉辦業績發表會、海外引資，以及鼓勵並推廣政府機關所屬財團法人定期定額方式投資「台股ETF」、提供多元化ETF商品。1060203
二胎房屋貸款
指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房屋貸款高一些。
回復型房屋貸款
所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。
固定型房屋貸款
銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。
房屋轉貸
將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。
房貸寬貸期
由於房貸金額通常較為龐大，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。
指數型房屋貸款
所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時，此一指標利率也會隨之上揚。
修繕住宅貸款利息補貼
為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
理財型房屋貸款
所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房屋貸款的優點。不過，也正因為如此，理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。
購置住宅貸款利息補貼
為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
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